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商品訊息描述

●精選草本素材製成，無添加色素、香精與防腐劑，給您安心的好品質暢銷

●寒冷的冬季是泡澡最佳時節，辛辣的老薑更是最佳升溫祛寒好幫手

●簡便袋裝放入熱水中即可使用，可泡澡、泡腳，自己在家即可做足浴SPA

 

 

 

 



源於大地的艾草與老薑，給您天然溫熱的呵護，驅走冬季寒冷好舒適。





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規格：30gx3包/組

3包 NT$179 原價$257 含運 平均$60/包

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12包 NT$649 原價$1028 含運 平均$55/包

15包 NT$735 原價$1285 含運 平均$49/包

24包 NT$999 原價$2056 含運 平均$42/包

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寒冷的冬季第一個想到是泡溫泉，但是想泡溫泉，還得出門受凍前往溫泉旅館，讓您卻步放棄，而自行買溫泉泡澡包在家泡，看不懂的成分表與刺鼻的硫磺味道讓您泡得不安心，現在免驚！



有天然的泡澡包供您選擇，選用溫厚的老薑與芬芳艾草為原料，過程中不添加色素、香精與防腐劑，單純的草本配方，讓您泡得放心。



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免出門即可在家做足浴SPA，辛辣溫熱的膚觸，一掃冬季僵冷不適感，徹底放鬆好舒暢。



商品規格

品名：【溫泉美人】艾草老薑泡澡泡腳足浴包

規格：30g/包；3包/組

產地：中國

成分：艾草、老薑粉

有效期限：2年

※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準



商品訊息特點

平均每包最低只要42元起(含運)即可享有【溫泉美人】艾草老薑泡澡泡腳足浴包3包/6包/12包/15包/24包(30gx3包/組)?

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看A片可以助「性」，但挑錯片子當心爽到自己、艱苦到另一半！醫院門診最近就收治一名對A片有特殊癖好的輕度勃起障礙男子，年僅28歲的他，為了增加性刺激、擺脫「微軟」狀態，每次發生親密關係時，一定要一邊播放A片助陣，但癮頭越來越重，多P最後甚至是人獸交，叫穩定交往中的女朋友倒盡了胃口。

形同被女朋友「押」進診間來求治，林口暨台北長庚醫院泌尿科主治醫師陳煜一問之下才知道，原來這名男子患有輕度的勃起功能障礙，只要性愛過程中稍一分心愰神，小弟弟就容易軟掉、垂頭喪氣，無法持久，這才想到靠重口味的A片刺激維持硬度。

不過，男子對A片的依賴程度和挑選的種類，卻從一開始的小小情趣，逐漸變調，從3P、多P群交，到最後電視機畫面一打開，居然出現人獸交的異色情節內容，女朋友只能直呼噁心。

A片的確能夠助性，只要用的合宜！陳煜表示，台灣人平均工作時間長，過勞狀態下，休息時間少，連做愛的時間也不一定抽得出來，根據統計數字顯示，國內擁有穩定性伴侶的民眾，一個禮拜平均做愛1.5次，遠低於國外的2至3次，其實利用台灣特有的「摩鐵（motel）」文化和A片、情趣用品，不失為增加情趣的好方法。


 

 

 

 

 

（中央社記者韋樞台北3日電）2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元精選優惠出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨，獲利約10億元，房仲表示，買方接手做房東，未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪，賣方自2010年持有，目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為麻辣火鍋店，3到6樓為好樂迪KTV，全棟月租金總計約480萬元到500萬元，買方接手做房東，現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出，2016年房價走跌，惟西門町店面房價與租金持續攀升，國際品牌旗艦店紛紛進駐，買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上，再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化，未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析，以22億元高總價購入的買方，若以投資角度，至少租金投報率要逾3%才願承接，買方看準西門町人潮與國際化，加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例，2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店；11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店，也曾一度傳出月租金近1200萬元，而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店，也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得，現正裝修中。

葉立敏指出，西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區，建坪僅215.76坪，月租金高達314萬元；今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置，建物面積1186.9坪，足足是NIKE店面五倍大，目前整棟月租金480萬元到500萬元，顯然還有成長空間，未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是，賣方全銓租賃公司，去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面，土特賣地坪數11.5坪，建坪41.33坪，當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高，換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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